现在还存不存在一房多卖呀？

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• 问我现在还在还没钱，房贷提存公证好吗
  

  如果你属于提存当事人，建议先到相关公证处去了解确准提存情况。 《提存公证规则》 第四条提存公证由债务履行地的公证处管辖。 以担保为目的的提存公证或在债务履行地申办提存公证有困难的，可由担保人住所地或债务人住所地的公证处管辖。 第五条债务清偿期限届至，有下列情况之一使债务人无法按时给付的，公证处可以根据债务人申请依法办理提存： （一）债权人无正当理由拒绝或延迟受领债之标的的； （二）债权人不在债务履行地又不能到履行地受领的； （三）债权人不清、地址不详，或失踪、死亡（消灭）其继承人不清，或无行为能力其法定代理人不清的。

• 问现在公证遗嘱还能存在的吗？
  

  目前为止公证遗嘱还是优先的，我国民法典实行时间是2021年1月1日，在生效时间之前的公证遗嘱还有最优效力。没有立遗嘱的则按照法定继承来处理遗产，法定继承的遗产继承顺序是：配偶、子女、父母为第一顺序；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二继承人不继承。

• 问发现我买的房子存在一房多卖损失赔偿是怎么的？
  

  希望可以帮助到你，由于卖家一房多卖，您可要求赔偿损失并要求卖家承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 即您可要求卖家赔偿的包括两部分： 第一部分：赔偿实际损失：即赔偿您现在购买此房的损失 第二部分：惩罚性赔偿：即除了第一部分实际损失外，卖家还必须给您支付惩罚性赔偿，但最高金额不起过您已付的购房款。

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