民法典中房产证抵押后能办过户吗

大家都在问查看更多

• 问民法典规定房产证被抵押能否过户
  

  抵押财产在抵押期间可以转让，因此房产证被抵押的仍可以过户。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问民法典规定房产证被抵押能不能过户
  

  抵押财产在抵押期间可以转让，因此房产证被抵押的仍可以过户。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问民法典房产证能抵押吗
  

  抵押期间不能办理房产证过户手续。如果需要办理过户手续，必须先还清银行贷款，取消抵押，才能办理过户手续。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,713人已观看

• 0'58
  抵押状态下能补办房产证吗

  6,926人已观看

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,705人已观看

• 1'05
  有抵押的房子怎么过户

  3,448人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典中房产证抵押后能办理过户吗

  109人已浏览

• 
  民法典中房产证抵押后能否办过户

  110人已浏览

• 
  民法典中房产证有抵押可以过户吗

  118人已浏览

• 
  民法典中有抵押的房产能否过户

  111人已浏览