婚前买房婚后共同还贷离婚时财产怎么分配

大家都在问查看更多

• 问婚前买房婚后共同还贷离婚财产怎么分
  

  一方在婚前已取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不影响房屋产权的归属，只是在这种情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。 虽然房产系一方婚前购得，但共同还贷部分，不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益，另有约定的除外。如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。

• 问婚前买房婚后共同还贷离婚时如何分配
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

• 问婚前买房婚后共同还贷离婚时房产怎么分
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。 这一结果有违公平原则。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

  639人已观看

• 1'10
  婚前买房婚后共同还贷如何分配

  773人已观看

• 0'52
  婚前买房婚后共同还贷怎么分

  4,252人已观看

• 1'11
  婚后共同还贷买房离婚如何分配

  1,586人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前贷款买的房离婚后共同财产怎么分配

  166人已浏览

• 
  婚后买房共同还贷; 离婚房产怎么分配

  175人已浏览

• 
  婚前买房婚后共同还贷离婚时怎么分？

  207人已浏览

• 
  婚前买房婚后共同还贷离婚时怎么分

  178人已浏览