抵押房产怎么样判决？

大家都在问查看更多

• 问抵押房产要怎么判决
  

  离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

• 问房产抵押违约怎样解决
  

  土地使用权设定抵押后，当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。即土地使用权设定抵押后，当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。 土地、房产在银行押着，叫抵押。如果要办理土地抵押的话，大部分银行是需要你事先找一家有资格的土地价格评估所对要抵押的土地进行价格评估。然后将土地证与评估报告、连同银行和你签定的抵押合同、抵押申请及贷款合同一同拿去当地国土资源局登记备案。然后持国土资源局给你出具的已经办理好抵押手续一同交给银行，抵押事宜办理完毕。

• 问判决的房产已被抵押贷款怎么办
  

  还清欠款就可以了。 人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,730人已观看

• 0'58
  房产抵押需要什么手续

  740人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,204人已观看

• 1'15
  住宅房产如何抵押

  708人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产抵押后被起诉会怎么判决

  549人已浏览

• 
  房贷怎么样抵押房产证

  286人已浏览

• 
  法院能否判决以抵押房产抵债

  253人已浏览

• 
  抵押房产怎样贷款

  317人已浏览