房产证上加名字可以办理离婚吗？怎么办理？-法师兄

如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

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房产证上可以加名字。房产证上加名字的三种方式，具体如下： 1.房产权赠予; 2.房屋买卖; 3.析产登记。如果是婚后购买的房屋，不管房地产...

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1、房子没有贷款。这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤：（1）、带好五证(结婚证、身份证、土地...

如何在房产证上加名字取决于具体情况。一是有房无贷在有房无贷的情况下，房产证上加名字的办理流程如下：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）原件及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先通知预检窗口办理房产证增加配偶姓名。窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全，给你一个号码，然后用号码去相关窗口。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，详情如下：80元工本费，25元地籍图费，5元贴花费，如果顺利20天就能拿到新的房产证。4、新的房产证可以设置密码，房产交易中心会告诉你一个初始密码，然后可以自己更改。二是有房有贷在有房有贷的情况下，房产证上加名字的办理流程如下：1、先到银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、在房产证上加名字的费用：除上述110元手续费外，贷款为纯公积金的，还需支付100元；如果贷款是组合形式（公积金）　商业贷款），需要额外支付200元。其它步骤与有房无贷相同。第三种情况：如果没有结婚或者直系血源关系，需要在房产证上加名字，会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，需要支付以下费用。1、每平方米2、5元交易费。不到5年，5年，．5％营业税加1％个人调税（时间段从产证发证日到交易日不止），满5年不需要。万分之五的印花税。4、4本合同，每本约5元（各地交易中心不一样）。5、男方转让50％所有税按市场价格计算，100万套房子的记税值为50万。6、产证上有几个人转让的，产证权益按平均分。

第一，无贷款生育票和妻子、孩子、父母的名字，这种情况手续分为三个步骤：第一，带着结婚证、身份证、生育票及其复印件向住宅交易中心提交相关资料，第二，向住宅交易中心的员工审查提交的资料，第三，支付相关费用。第二种情况是在贷款生育票上签名。这种情况的手续比第一种情况复杂，需要向银行变更抵押手续，按照以前没有贷款的流程进行。第三，如果没有直系血缘关系，在生育票上取名。这种情况比较复杂。因为这被视为房屋买卖，所以按照必要的房屋买卖所有权过户流程处理，支付交易费、印花税等相关费用。

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。