认筹金不退如何维权

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• 问认筹金不退合法吗
  

  认筹金是不受法律保护的，认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，国家明令禁止。您可以跟开发商协商退回，协商不成可以请律师介入，发律师函或者诉讼解决。

• 问认筹金不退怎么办
  

  认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。 开发商不退还认筹金的，可以通过以下方式进行处理： 1.协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷（协商确认后需要签署书面的文书）； 2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。 3.仲裁，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制（经济仲裁需要双方协商一致并约定明确的仲裁委员会才能申请）； 4.诉讼，一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

• 问认筹金不退怎么办？
  

  认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。 开发商不退还认筹金的，可以通过以下方式进行处理： 1.协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷（协商确认后需要签署书面的文书）； 2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。 3.仲裁，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制（经济仲裁需要双方协商一致并约定明确的仲裁委员会才能申请）； 4.诉讼，一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

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