首付3万（意向金，预向金，）有分别吗，-法师兄

性质是一样的，都属于预付款，需要在合同其他条款约定清楚

答

又称保证金，在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的...

答

1、意向金和定金是有区别的。 2、二者的区别有： (1)约束力不同，意向金性质上属于合同预付款，没有承约性质； (2)定金属于签订合同的担保...

定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20，也就是说，当对方索要更多的定金时，你可以直接提出异议，当场回绝。提醒：定金不能退! 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当当作价款或者回收。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。又称预付款。初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与“定金”不同，订金可退。认购协议签订前需要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。在合同还未得以履行的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接收方讳约，预付款都要原数返还。提醒：订金可以退! 订金不受法律保护，定金受法律保护。订金违约返还为单倍返还.，定金违约返还则应双倍返还。

购房时，这是我们最常接触的两个词。意向金不是法律术语，在实践中也叫诚意金。从字面上看，是买方有购买意愿，向中介支付的费用。通过中介公司约谈房东协商房价。如果卖方同意买方的购买条件，将意向金转让给卖方，此时意向金的性质将自动转换为定金，意向金协议将自动转换为定金协议。买卖双方未达成协议的，中介公司将意向金返还给买方。定金是一个法律概念，是指当事人为了保证债务的履行，约定一方先向对方支付一定金额的货币作为担保。定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20％。而且定金合同应采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同在实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应抵作价款。支付定金的人不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的人不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

1、意向金和定金是有区别的。 2、二者的区别有： (1)约束力不同，意向金性质上属于合同预付款，没有承约性质； (2)定金属于签订合同的担保，具有承约性质。 (3)表现形式不同，意向金是主合同前的预约合同，而定金是实践合同，并从属于主合同。 (4)法律后果不同，意向金一般可退还，定金一般不能退还。 (5)法律其他规定等。