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1、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财...
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命名程序：一、准备结婚证、身份证、房地产证原件和复印件。这是必须准备的，如果复印不方便的话，一般住宅管理局的大厅机，可以直接复印到那里。而且，本人一定要来，也就是说夫妻俩都要来。二、在住房管理局大厅等号码，各地政策不同，费用也不同，但大部分地方是80元人工费、5元贴纸费和25元制图费。这些都需要支付现金，去之前一定要准备好。三、证明书提交完毕，费用缴纳完毕后基本完成，10个工作日（假日顺延）后，可以来住宅管理局大厅领取新的住宅生产证明书。这时的房地产证明书上有两个人的名字。四、如果房子买的时候不是全额，而是贷款的话，就去银行办理抵押变更手续，今后不会发生偿还问题。
1、出示相关证明：首付款、婚前按揭部分为父母所出，这样这部分在法律意义上市婚前个人财产，配偶能分割的是婚后的还贷部分（若这部分也是父母所出则全部为个人财产）。 2、有个漏洞可循，即不动产登记薄的制度，买新房或二手房时都有预告登记费（不动产登记），而之后再追加名字，是没有预告登记费的，三个月内没有主动去登记的，预告登记自动失效。而在财产分割或债权上，不动产登记薄比产权证更有效力，也就是说如果房屋产权证上的名字加上了，但不动产登记薄上的没有，是无效的共同财产。另一方最多的就是限制卖方的权利。 3、反之若配偶能出具证明房产的首付、或月供有其参与，或你的承诺，则是有权参与分配的。
在你们拿结婚证前，你们的财产不能算是共同财产，如果两人出资买房，只能算按份共有，比如，房款100万，首付30万，你出10万，一个月还5000，你还2000，那你们的份额作相应的增加，这还要有证据证明的，如果你们结婚了，那首付先不说，婚后还贷，哪怕5000全是一方还的，还是要算共同财产，如果要分割还贷部分一人一半，除非你们另有约定。现在你们写的协议，只能证明，买房你出资了，将来万一有问题，那也只是把出资金额加上银行利息分给你，房子和你没关系。至于公证不公证效果差不多。
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