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法律法规很简单拍买房你首先要注意产权性质，有没有被做过一抵或者二抵，存不存在纠纷，房屋有没有租赁合同，因为买卖不破租赁，不建议购买拍卖房的。...
可以购买。 拍卖完成后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。 一、如何购买法院拍卖的房子 （1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金...
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房屋买卖合同纠纷由房地产所在地法院管辖。一般来说，合同纠纷优先由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但房屋买卖合同纠纷属于房地产纠纷提起的诉讼，符合特殊管辖范围的规定。因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。
司法拍卖的房子是能买的。司法拍卖的房子大多数是安全可靠的。但是在购买的时候，还是要注意以下几点：1.司法拍卖的房子一定要去现场看房子，最好带上朋友或者家人。这样能跟了解房子，以免之后对房屋质量和配套设施发生纠纷。2.在网站上看到司法拍卖的房子，在下手前要多看看房子相关条款，比如产权，房屋现状，税费承担等。3.拍卖的房子一般要全额付款，所以要考虑好房子的价格是否在承受范围内，准备充足的资金。
可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些法院是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。
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