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要办理赠与转移登记手续。2017年7月3日国家税务局发布房产赠与过户最新政策,规定4种房产赠与情况可以免税,而且公证书也不用再提供了。这四种...
未成年子女的户口,原则上来说,不能单独迁移,应在监护人(父母等)迁移户口的同时随迁,具体手续,可以参照如下办理: 1,凡需要迁移户口的,必须...
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孙子女不是老人合法序列继承人,在老人无遗嘱指定子女继承前提,孙子女没有继承权。需要老人留有遗嘱指定孙子女继承。老人死亡,由孙子女凭遗嘱,老人死亡证明,老人婚姻证明,老人名字房产证,办理继承公证。凭继承公证书,继承人可以到房管部门申请办理继承过户手续。《继承法》:第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
只有赠与遗嘱,房产才可以由孙子继承。如果没有遗嘱,孙子是不能直接继承的,而由第一、二继承人奶奶和你父亲和叔叔继承。爷爷写好赠与遗嘱,指定房产留给孙子,带好房产证,户口本、身份证去随便哪个公证处办理。最快一天。今后可以办理房屋所有权转移登记手续。房屋继承当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、房屋继承申请表;2、房屋权属证书;3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、继承人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据费用:公证费:按受益额的2%收取,最低收取200元;契税:房屋总价×1.5%;印花税:×0.05%;权证印花税:5元每本;房产登记费:100元。赠与比一般过户少了所得税和营业税。
那我想问一下,可以办理一个集成公证,然后可以过户。
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