男方女方首付款房产分割

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• 问婚前男方首付买房女方父母的房产怎么分割
  

  一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，首付款一般不低于所购住房全部价款的30%，特殊情形可以是20%，按照《》第17条规定，该房屋应该是出首付款父母的子女个人所有，而根据《》第十七条规定，这种按揭购房属于婚后购置，并且由夫妻双方共同还贷，这实质上是夫妻双方以婚后共同财产来偿还该按揭所购房屋的债务，即夫妻共同债务，同时根据《物权法》第180条第1款第1项的规定或者《物权法》第223条第7款的规定，合同实质上以权利人对该房屋有处分权或者请求权为前提的，尽管该按揭房屋登记在出首付款父母子的女名下，也不能简单地认定为房产归一方个人所有。实践中对于此种情况，时，首付款可认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋认定为，对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有，故离婚时首付款的增值部分也应判归一方所有。

• 问男方付首付还房贷，分手时女方有权分割一般的房产么？
  

  如果在房产证上已经明确写明是共有人的话，女方是可以要求50%房屋所有权的。

• 问男方付首付女方付装修钱婚后财产如何分割
  

  男方付首付女方付装修钱，婚后财产共同还贷款的一半应返还女方。装修款应予适当返还给女方，并且女方可以要求给予适当经济帮助。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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