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公证处过户没有法律效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力；动产物权的设立和转让，自交付时发生效...
公证处过户没有法律效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力；动产物权的设立和转让，自交付时发生效...
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房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下： 一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。 二、房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。 三、房屋共有人不同意卖房。 四、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。 五、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。
房子协议过户是否有法律效力，要根据协议内容，签订方式等确定。 我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
遗嘱是遗嘱人处分其个人财产的行为，遗嘱只有在遗嘱人死亡后才发生法律效力，因此，订立遗嘱后，遗嘱人认为遗嘱不当或者有错误的，或者改变主意的，遗嘱人在死亡前均可以撤销或者变更其原来订立的遗嘱。但应采取一定的方式并遵循一定的原则。 通常情况下，立遗嘱人撤销、变更遗嘱时，可以采取与原来所立遗嘱相同的方式，也可以采取与原来所立遗嘱不同的方式。 原遗嘱是通过公证形式订立的，则不能以自书、代书、录音、口头遗嘱的方式撤销、变更公证的遗嘱，只能采取公证遗嘱的方式。 遗嘱人以不同方式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。 因此，建议大家在立多份遗嘱时或许撤销变更遗嘱内容时，应按照规定，避免遗嘱无效。
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