保证合同仅夫妻一方签字有效吗

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• 问买卖合同夫妻一方签字有效吗
  

  关键在于确定该房的性质,系他夫妻双方的共同财产,还是他个人的财产.如果是他夫妻双方的共同财产,他个人一般是不能处理的.如果他的妻子确实不知道,那么的他的转让有可能会无效.对你来说,也要区分两种情况,即当初你买房时,可知道该房系他们夫妻共同财产,如果知道,且知道他妻子没有参与买的事情,而且还是不同意的,那么该房的买卖应当是无效的.还有一种就是你有证据有理由证明,足以相信他的妻子是知道卖房的事情,而且是同意的.那么协议有是有效的.

• 问补充合同夫妻一方签字有效吗？
  

  补充协议需要夫妻双方签字才会产生法律效力，一方签字没有效力。按照法律相关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问租房合同夫妻一方签字有效吗
  

  按法律规定，房子是夫妻共同财产，出租时应当有夫妻双方签字合同才有效，但现实中一般由夫或妻一方签字，不起纠纷就可以，如果起纠纷，合同可能无效。你现在有证据证明当初签合同时，女方知情且默认同意吗？比如，有录音或录像、照片、证人证明当初签合同时女方在场没有表示反对，或是有女方的委托书等？如果有证据，可以不同意女方收回房子，继续租用。如果没有证据，可以同意交出房子，但你的损失可以向男方索赔。

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