当初父母出资买房，儿子名下，父母有权干预并分拆迁款，这种行为吗-法师兄

但是其中还有些疑惑之处，明示如下： 1，当初建房资金的确有变卖老宅的钱在里头，这个凭良心说大家都清楚，也不要什么证据了。问题是这笔钱如何界定是视作“赠与”给晚辈了、还是当作婆婆的合作出资？如果视作“赠与”，那现在这处房子在儿子名下，是否就可以视作“赠与”给儿子的房产，大家都无权干预、分拆了？如果视作“合作出资”，那么这房子则是家庭共有财产，还是可以依法分割的？具体应该怎么分割？一分三，婆婆、妻子、丈夫各一分？还是一分三，其中一分给婆婆，另外2分仍然只能留在儿子名下，夫妻均无权占用（视作已经赠与给儿子了）？ 2，儿子虽已19岁已属成年人，但是刚入大学，属不能独立生活之列吧？这种情况下父母应该继续尽抚养、教育的义务吧（中国国情如此）？但是如果真的离婚，这个父亲很可能就此罢手，不管儿子衣食了（赌棍的通病），所以，这也是必须提前思量好的问题，否则儿子的一生就此毁掉了？ 3，录音可以作证，这是好消息。因为这种家庭纠纷比较难请到证人，尽管熟人皆知丈夫的赌棍德行，但是要别人到法庭作证还是很难，这种与己无关且得罪人的事很少人会做。 4，宅基地属于政府补偿划拨（老宅被拆迁），所以该地块的原始土地使用权登记肯定是妻弟的名字（这个事情也很容易取证），而且小城镇里自建房用地是可以买到的，建成住房后当然也可以卖掉。现在当地一个相近地段、同面积的地基要15000左右。所以，有点不明白“已经不存在,另外宅基地不能买卖,无法诉讼此案”之意？再次感谢刘律师的帮忙。

答

1、由于拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。故你现在居住的房屋，如果你具备同住人身份则归你外婆和你共有。 ...

答

房子的继承人为你爸爸、你姑姑。你爸爸继承的房产份额属于夫妻共同财产，即你妈妈也是产权人之一。你爸爸、你妈妈即是房子的产权人，户口又在里面，而...

如果原房屋登记在父母名下，那么房屋应当是遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由父母所有的子女平均继承。该房屋拆迁时父母已经去世，发生了继承，那么拆迁协议应当由所有子女签字才有效。只有儿子一人签字，无权处分，拆迁协议无效，其他子女可以要求分割拆迁款。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

你父母没有这个权利。也就是你父母最多把他们的80平米给你妹妹而已。也就是你152，你妹妹110。但从长远来说，你父母把所有房子都写上四个人的名字，反而会给将来埋下家庭矛盾的隐患。不如现在挑明了，把房子分清楚。（你所说的面积对不上，80X2+112=272；152+40X2+30=262）

从你上述情况来分析这套房屋很可能作为夫妻共有财产进行分割。房屋虽是父母出资购买，但是产证登记在其儿子及孙女名下，房屋可视为对子女的赠与。其次：房屋赠与时间发生在结婚后，虽房屋登记在其儿子名下，除非有证据证明外视为对儿子夫妻间的赠与。具体分析需要见材料后才能回答更准确，就上述情况这里面也有很大的操作空间，如果是夫妻的，父母的出资该如何拿回等