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根据新政要求，申请逐月提取住房公积金还商贷的购房人，必须在个人公积金账户中留存月公积金缴存额的12倍作为保留余额，且提取金额不超过月缴存额和月还款额之间的较小值。举例来说，如果月缴存额为1000元，那么公积金账户内必须要有12000元以上才可以申请办理逐月提取还商贷。如果公积金月缴存额为4000元，商贷每月还款5000元，那么逐月提取公积金还商贷的额度只有4000元。此外，名下有住房公积金贷款未结清的，或者商业性个人住房贷款已经全部结清的，不可以办理委托逐月提取还商贷业务。申请人需携带贷款还款凭证、借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明等文件，在贷款银行登记信息后1个月内，到住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议。
公积金逐月还贷材料： 1、申请人的身份证原件及复印件; 2、借款合同原件及复印件; 3、还款代扣账户(卡或存折)原件; 4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网下载或到贷款银行领取，填写后经所在单位盖章; 5、《购房合同》或《房屋所有权证》：到贷款银行复印，并由贷款银行盖章确认。 除提供上述材料外，申请人根据以下不同情况须提供的材料： 1、申请人为借款人配偶的，须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件; 2、住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人须提供个人住房公积金账户查询单(到单位住房公积金缴交银行打印并盖章); 3、委托他人代办的，代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。
住房公积金的领取需要以下条件： 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时； 在离休、退休或到达离休、退休年龄时； 完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时； 户口迁出本市或者出境定居时； 非本市籍职工调离本市时； 职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲； 在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。 住房公积金提取流程： 个人提取住房公积金申请（审批）书； 本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）； 由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
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