招标人需要和中标人签订施工合同吗？

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• 问招标人不与中标人签订合同怎么办
  

  《工程建设项目施工招标投标办法》第85条和《工程建设项目货物招标投标办法》第59条规定，招标人不履行与中标人订立合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金；给中标人造成损失的损失超过返还的履约保证金的，还应对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。

• 问招标人不予中标人签合同
  

  正当理由的说法本身就是一个外延较为宽泛地概念，各类法规中均有此说法。 但有一个统一的概念，即正当理由提出和处理过程中，除了均有一个提出方、一个收受方外，还有一个主管部门进行判别和处置。

• 问招标人和中XX人签订书面合同是如何的呢？
  

  中标通知书发出之日起三十日内招标人与中标人应当按照招标文件与中标人的投标文件订立书面合同。

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