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法院可以应原告申请，对该房产进行财产保全，也就是进行查封，查封期间不允许转让，如原告胜诉，可申请对该房产进行拍卖，以拍卖款偿还债务。...
怎样办理房产抵押手续，首先要知道根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书； (2)申请人的身份证明； (3...
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你现在所说的商品房备案，其实指的是此小区的几栋房土地使用权备案，并不代表此栋楼的房屋备案，问题1:B老板就算有总的房产证和国土使用证也无权对这几栋楼进行拍卖和再次变卖呀如果单从程序方便来说，是可以再次变卖的！因为你并没有在房管局备案每一套房属于谁！问题2:这样的房子买下来之后,能在房产局那里重新备案吗是可以备案单独哪一套房，但一定要开发商配合才可以，因为只有他们才有资料！问题3:备案了是否有保障呢是否可以减掉一房多卖的现像呢看你指的是哪一种备案，是单独哪一套房，还是开发商的土地，如果单独指哪一套房的话，就有保障，此种情况就不可能一房多卖，看你所说的情况！
这个案子涉及到两个方面，第一是这笔债务是否属于夫妻共同债务，判断标准包括夫妻双方是否达成借债的合意，以及是否用于夫妻共同生活。第二是房产是否属于夫妻共同财产，一般情况下夫妻关系存续期间所得房产为共同财产。你可以把夫妻双方一起列为被告，然后要求查封这套房产，但最好先确定这套房产的取得时间是否在他们结婚后离婚前。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。也就是如果抵押人的出卖行为会损害抵押权人的利益，其转让行为会因为违反强制性法律规定而可能被认定无效。 但这种情况并非没有办法救济，即但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”。 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。 从这两个规定中可以看出，如果受让人清偿了债务，抵押权人的利益并未受损，那么抵押人不能以未经抵押权人同意为由主张合同无效。
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