二手房不买了要给多少违约金

大家都在问查看更多

• 问想要买二手房了2手房买方违约金要多少钱？
  

  二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。 2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方（或中介方催促）进行首付款转账（或现金给付）手续，卖方一味拖延的话，那这个违约责任就属于卖方； 3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续，直至延误，那这个违约责任在于和中介方。 4、无论方双方谁违约，根据居间协议的违约责任进行违约赔偿，一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金（即退一赔一）； 温馨提示： 1、如未签署正式交易买卖合同，以双方在中介签署的居间买卖协议为准。 2、违约金以协议注明赔偿责任中的金额为准。 3、居间合同签字需卖方产权证上产权人签名（未成年儿童无需签字），无民事责任行为能力者等需由法定监护人签字，否则该协议无效。 4、如走司法程序解决，需中介方出面作证。

• 问二手房买方违约金要多少？
  

  二手房买方违约金是由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定，一般合同违约金不得高于实际损失的30%；如果违约金低于实际损失，则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿。

• 问二手房买房要交多少违约金
  

  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  买二手房违约了怎么办

  452人已观看

• 1'03
  二手房网签后买方违约赔偿多少

  1,338人已观看

• 1'24
  房屋买卖合同纠纷违约金给多少

  1,226人已观看

• 1'19
  买房违约金一般是多少

  2,006人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房不要了违约金多少？

  360人已浏览

• 
  二手房买方违约金是多少

  188人已浏览

• 
  买房定金交了违约不买违约金多少

  188人已浏览

• 
  买房定金交了违约不买违约金多少？

  311人已浏览