买房交了订金能退吗？

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• 问买车交了订金能退吗
  

  1、根据我国相关法律规定，定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。 2、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。 3、如果对方在合同上只有销售顾问处签名而没有盖章的，合同是否有效要看销售方对销售顾问的授权情况，如果销售方授权或追认销售顾问代签合同的，则所签合同有效；反之则无效。 4、但定金合同作为订车合同的从合同，是独立于主合同而存在的，根据相关法律规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。消费者已经交付定金，双方的定金合同已经生效。 5、所以，订车合同的定金合同已经生效，此时如果消费者不想买车了，视为对定金合同的违约，是不能要求对方退定金的。

• 问买二手房交了订金还能退吗
  

  买二手房交了定金可以退的有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还；其他情况定金均不可退。

• 问买房交了定金不想要了订金能退吗
  

  定金交后不想买房了一般不能退定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的；或者卖方违约的也应当退还定金，其他情况一般不退定金。 根据《民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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