离婚时房贷算共同债务吗

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• 问离婚时男方贷款算不算共同债务
  

  离婚期间男方借的钱如果是以下情形的就算共同债务。如：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务；债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务。

• 问离婚时房贷属于夫妻共同债务吗
  

  离婚时，抵押贷款不一定是夫妻共同债务。根据相关法律法规，夫妻一方婚前签订买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，登记在首付款人名下，离婚时房地产由双方协商处理。如果双方不能达成协议，法院将判决该房地产登记方未偿还的贷款为登记方的个人债务。

• 问离婚时房贷没还清是共同债务吗
  

  1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

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