2020年物业费我们这边都是半年一交现在半年时间还不到物业要收违约金合不合法

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• 问银行要求半年的违约金合不合理
  

  如果是贷款合同上面约定了提前还款会产生违约金，并且具体是多少违约金都有记录，那么银行主张要求违约金是合理的，如果要求半年的违约金超过了合同的规定，那就不合理。 所以贷款人在选择提前还款的时候，最好还是先跟银行提前沟通一下，看看违约金到底是如何收的，因为违约金的存在，在有时候提前还款就不是那么划算，需要考虑清楚。

• 问物业不收物业费违约吗
  

  从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差,业主都必须缴纳物业费。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。不交物业费需要缴纳滞纳金，滞纳金S=KN×0.003×T，即滞纳金S=月管理费（K）×欠费月数（N）×0.003（系数）×月欠费的平均日长度（T）。

• 问也不知道要交物业费不,要去要交,这算不算迟交,迟交物业费有违约金吗,还会在收滞纳金吗？
  

  物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

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