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应该有家庭装修合同,或者装饰装修工程合同以很久以前,装修没有从建设工程里面单独划出来,包括一些建筑单位的施工资质,也是没有专门的装修资质,但是2009年大概,建委就出了专门的装饰装修的施工资质和设计资质,合同也进行了相应的完善。建筑工程合同对装修方面的约定不够详细也不够全面,对保修细节、保修项目、保修条款的阐述以及保修时长也没有专门的装修合同完整。
1、装饰装修合同属于《合同法》中的承揽合同范畴。《合同法》第251条对承揽合同做了定义:承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。在承揽合同中,完成工作并交付工作成果的一方为承揽人;接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。因此,如果需要和对方签订装饰装修合同,建议按照合同法中承揽合同的规定,约定双方的权利义务。 2、除了一些涉及身份关系的协议外,几乎所有的合同都受《合同法》的约束。根据《合同法》第二条:本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
装修合同保修期如下 装修的保修期到底有多长?按照建设部出台的相关规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年,水、电、防水工程是5年。 有些装修公司为了拉生意,草率地承诺保修10年、20年,这些没有任何实际意义。在这么激烈的市场竞争下,谁敢这么肯定地保证10年、20年以后仍然存在?与其相信这么不切实际的承诺,不如选择品牌公司2年质保终身维护的承诺可行性更大,也更切合实际。 装修合同一定要签订保修期,很多装修的业主都容易忽略这个问题。保修期的时间一定要写明在合同上;同时,保修期的时间也要合理,太短太长都不行。
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