上海贷款买房的要求

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• 问上海买房贷款最主要的是什么？
  

  目前上海买房贷款靠什么，外地户口在上海购房必须要是已婚的家庭才可以，并且在上海目前没有房产，如果已经有房产则不能再购买了。结婚证的日期必须是你签订购房合同之前才可以。一定要注意。

• 问上海纯贷款买房流程
  

  上海纯贷款买房流程1.如贷款未还完，需要先去贷款所在的银行指定营业部还贷，需要提前预约，需卖家亲自办理，带上房产证，身份证。2.银行在预约的日期扣款成功后，10日内会通知卖家去那贷款结清证明，卖家可以委托给其他人去拿，委托书需要公证处公证，房东办理需带上身份证，受托人带上受托人身份证及委托书。3.拿到结清证明后，到房产交易中心办理抵押注销手续，7日内抵押信息会被注销，这个手续也需要卖家办理，可以委托给其他人办理，委托书需要公证，房东办理需带上身份证，房产证，受托人带上受托人身份证，委托书及房产证。1.去交易中心办理审税，需带上身份证，户口簿，购房合同，非上海户籍需带上结婚证，有人才居住证需带上人才居住证，可以省掉房产税，7天后取得查询结果

• 问在上海买房贷款条件
  

  上海贷款买房条件：1。个人住房贷款贷款对象：正常缴纳住房公积金，购买本市城镇拥有自住住房的职工家庭申请条件：1。具有城镇常住户口；2、申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；3、借款人家庭未偿还住房公积金债务。二．个人购买经济适用住房贷款的贷款对象：正常缴纳住房公积金，购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外，借款人配偶和经济适用住房共同所有人应当作为共同借款人；借款人直系血亲和所有人以外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可以作为共同借款人。共同借款人应当同时符合住房公积金贷款申请条件。申请条件：符合购买本市经济适用住房条件，已签订《上海市经济适用住房预售（出售）合同》。同时，还应符合以下贷款申请条件：1。具有城镇常住户口；2、申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；3、借款人家庭未偿还住房公积金债务。

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