上海买房贷款最主要的是什么？

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• 问上海买房公积金贷款的基准是什么？
  

  上海公积金缴存比例1。住房公积金缴存比例：单位缴纳7％，个人缴纳7％。2、补充住房公积金缴存比例个人和单位补充住房公积金缴存比例分别为1％至5％，具体比例可根据单位实际情况确定。上海公积金月缴存额住房公积金月缴存额／补充住房公积金月缴存额＝职工上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例×职工上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例上海公积金月缴存额上下限1。上限：住房公积金月缴存额上限为2494元，其中城镇个体工商户及其雇员自由职业者住房公积金月缴存额上限为4276元。补充住房公积金月缴存额上限为1782。2、下限：住房公积金月缴存额下限为282元，补充住房公积金月缴存额无下限。

• 问办理上海市的按揭贷款买房子上海按揭贷款的法律条件是什么？
  

  贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。 贷款申请条件： 1、要有固定收入，要看工资明细； 2、年满18－65周岁； 3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押； 4、征信良好。 贷款申请资料： 1、贷款人身份证； 2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好； 3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断； 4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）； 5、贷款人工作单位开具的收入证明； 6、社保、保单、公积金月供也可贷款。 如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

• 问上海买房贷款政策是怎样的？
  

  银行小额贷款申请条件： 1、为年满十八周岁中国大陆居民； 2、有稳定的住址和工作或经营地点； 3、有稳定的收入来源； 4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。 5、银行要求的其他条件。 小额贷款办理流程： 1、向当地银行或者贷款机构提交申请； 2、准备贷款所需的各种资料； 3、面签银行或贷款机构； 4、银行审核贷款人资质； 5、审核通过、成功放款。

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