儿子17周岁了，父亲有民事赔偿，房子过户给儿子身上，这样行吗？-法师兄

如果是判决生效生过户到儿子名下，有可能会被追回。

答

1、你父亲与你所订立的协议部分有效，所涉及的房产如果是在你母亲过世之前即取得，则应为你父母的共同财产，若你母亲未留遗嘱，则房产中属于你母亲的...

答

房产过户给儿子,属于儿子的财产了了。事后父亲犯了故意杀人罪,从法律角度儿子不需要承担民事赔偿责任。但自愿代为赔偿的除外。《最高人民法院关于适...

1、可以与开发商协商，如果你母亲、开发商都同意，可以改成你的名字。 2、如果在过户的时候是以赠与的名义，并且在赠与协议中表示只赠与给你一个人，该房子就是你的个人财产。如果是以买卖的名义过户，或者是以赠与的名义过户，但在赠与协议中没有表示只赠予给你一个人，该房子就是你们的夫妻共同财产。建议在婚前更到你的名下。

农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房则会必须是该村的村民，城市居民不可以购买农村房屋。需要交的税有契税，个人所得，土地增值税，营业税，印花税。和普通商品房一样，根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况会有不同的价钱。《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

你们如果在父亲再婚前将房子过户给父亲，那么视为父亲的个人财产。看你的描述，你们现在想做的公证内容是“父亲百年之后财产由你和弟弟继承”，从内容上看属于遗嘱公证。如果是遗嘱公证的话，父亲以后还可以通过新的遗嘱公证来取消先前的遗嘱，这对你们来说是有法律风险的。建议你们同父亲去做一个赠与公证，约定父亲在某一时候将房产赠与给你们，赠与公证一般是不能随便撤销的，能够更好的保护你们的合法权益。