租房合同需要注意什么如何避免被坑-法师兄

签订需要注意什么，1、要求房东出具原件以及房东本人，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水、宽带网费、、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件相关知识

答

可以进行起诉。人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：(一)当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序;(二)开庭前可以调解...

答

避免劳动合同纠纷需要注意的有：一、依法严格签定劳动合同。二、认真审查对方主体资格和资信能力，防止钓鱼合同出现。三、预防劳动合同中出现陷...

可以进行起诉。人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：(一)当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序;(二)开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷;(三)根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序;(四)需要的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。

房屋租赁纠纷主要集中在租金金额、租金支付时间、租赁期限、是否允许转租、租赁标的房屋本身是否符合协议等方面。避免纠纷最重要的是签订房屋租赁合同。签订前，双方应仔细审查合同的每一项内容，明确双方的权利和义务，达成协议后方可签订。对于有争议的内容，尽量选择双方都接受的方案。对承租人而言，在签订合同前应仔细确认房主身份、房屋所有权、房屋质量等问题，避免纠纷。