房租承租人什么意思-法师兄

1、承租人也就是在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。 2、出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。 3、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他...

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承租人，又称“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；（...

承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意，私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑，会侵犯出租方的产权。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意，并应报房管、规划部门审批，否则即违章建筑，同时也侵犯了出租房屋所有权。出租方若要防止承租人擅自改建租赁房屋，应加强管理，明晰承租人的违约责任。

公租房是什么意思 1．公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。 2．公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。 3．公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。公共租赁房房源是一种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。

承租人租房应注意： 1、查看出租房房东个人情况，确定房东为房屋产权人，同时要验查仔细房东本人、房产证、身份证等; 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担; 3、要约定好房租的付款方式及交付的时间。