老头在多年前买的房子，儿子也过世，房子的所有权人问题该怎么处理

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• 问老人在世前有房改的房产证, 儿子过世后儿子可以全额继承父母财产吗
  

  老人的约定是无效的,因为该房不属于老人所有,孙子不能继承无产权的房子,目前该房子属儿子. 至于房改房的购买条件,则根据不同的房改房而有所不同.如果是单位公房,则以本单位的职工身份为前提,如果是房管所的公房,则以租赁居住为前提.因此,如果老子、儿子、孙子都同属一个单位，该房又属于单位公房，儿子没有居住的话，则孙子可以要求房改办撤销房改；如果老子、儿子同属一个单位，孙子不是，则儿子取得房改是合法的；如果是房管所的租赁公房，则儿子没有直接居住，不能参加房改，可以撤销房改。

• 问房屋所有权人去世房子怎么处理
  

  在拆迁活动中，拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，约定房屋拆迁与补偿相关事宜，该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人，如代理人或代表人等。 房屋所有权人去世后，该房屋即应当依照遗嘱或法定继承，但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人，变更登记之前，各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。未变更登记的，即属于房屋所有权状态不明。

• 问老人过世了房子怎么处理
  

  这个看有没有得到遗嘱，不然是不当处分，需要按法定继承来，目前是什么情况呢？（白天来电）这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。

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