拆迁安置房是哪些意思-法师兄

拆迁安置房安置的对象是则城市居民被拆迁户，同时也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。和经济适用房有什么区别拆迁安置房和经济适用房以其低廉的价格以及减免优惠的相关政策受到人们的追捧，但是这两种房屋是同一种性质吗？二者这件到底存在这什么样的区别呢？ 1.拆迁安置房屋一般是因为重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 2.而经济适用房则是列入了国家的建设计划，是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。 3.拆迁安置房与经济适用房二者之间的建设标准也存在不同，拆迁安置房需具备三个条件：符合设计规范；每套房屋面积不低于45平方米；要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。

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拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套...

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所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般...

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆除的居民建造的房子。也就是说，由于城市规划、土地开发等原因被拆除，被拆除的人和租赁人设置在使用的房子里。根据我国法律的规定，安置房的转让交易必须在取得该安置房的房地产证明书后进行，此时的户籍交易与一般房屋没有区别。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸举办的进博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同

1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。（3）因各种因素（如征收方手续不全等），专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。