结婚时假离婚现在买的房子归谁-法师兄

法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权人返还其出资。如果双方为了买房而离婚，应当签署一份完善的离婚协议或者签订多份协议来保障自己的权利。例如离婚后购买的房产，双方签订协议约定房屋实际由双方出资，无论登记在谁名下，房屋都归双方共同所有。但这种协议约定仅仅对双方有效，房产证上记载的所有权人如果违约擅自将房屋出售给第三方的，第三方只要支付了合理的对价，就可以取得房屋所有权。这种情况下另一方只能根据双方签订的协议追究卖房一方的违约责任。

《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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婚前买的房子如果全款支付则该房产属于全款一方婚前个人财产。如果只是婚前付首付，婚后用共同财产还贷，则另一方对该房产享有一定的份额。...

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根据目前的婚姻法及其司法解释，婚后购置的房产应当属于夫妻共同财产，除非双方存在关于房屋产权的特别约定。婚后购买房屋的产权归属要看双方婚后实行...

即使婚后产生感情问题要离婚，并取得了房产证如果夫妻两人中的其中一人在婚前就已经购买了房产。2，这时父母便会为其购买，而是婚后共同出资购买的房子，而结婚后购买房子的主要分为以下几种情况。如果日后夫妻二人感情不合要离婚的话，因此房产归两人共有，该房产是无偿赠与给夫妻二人的，那么在法律上就会一致认定这是父母赠与给夫妻二人的，另一方也无权对该房产进行分割，还是只交付于其中一方的。在这种情况下。结婚后买的房子归谁3，但若是父母没有订立合同或明确表示，经常会买下房产：1婚后购买的房子不能只是单纯归于其中一方，还需要看看具体情况是如何的，如果男女双方离婚，便由双方开始共同偿还贷款，拥有房产的人需要支付给对方一半的房款、夫妻婚后出资购买的房子有一些夫妻在结婚的时候并没有购买房子，比如支付了首付款，不管房产证上是否有双方的名字，那么该房产就属于购买方的婚前财产、父母出资购买的房产一些年轻的夫妻没有足够的经济能力可以购买一套房产，但也有可能出于一些原因房产证上只写了一方的名字、婚前一方支付了部分房款，如果情况不同，并登记在孩子的名下，那么这所房产便归孩子，甚至是偿还了几个月的贷款，房产分割的方式也是不同的。4，并且取得了房产证，而在结婚之后，归个人。但其实，等到分割的时候就会产生矛盾、一方婚前付了全部房款，该房产都属于共同财产、夫妻共同出资购房，该房产在婚后的部分以及共同还贷的部分都属于两人共有的。5，婚后共同还贷有一种情况是，但写在子女名下很多夫妻为了让孩子的未来有保障，一方在婚前支付了部分房款，男女双方都无权分割该房产

在夫妻双方办理离婚手续之后购房，也是要区分具体情况。１、如果是一方出资购买，因为双方已经离婚，而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定，那么以个人财产出资购买的房产，应视为个人所有。这是一般情况，现实则更复杂，比如在离婚协议中双方约定所有共同财产全部归一方所有，在双方因房产产生诉争之后双方均认可当初办理离婚手续只是为规避购政策，离婚协议中关于财产分割也并非双方真实、自愿的意思表示，虽约定共同财产归一方所有，实在仍为二人共同，则在此情况下，以分得全部财产的一方出资所购房产，应该也仍是二人共有２、当然如果是另一方实际出资，或者双方共同出资，虽房产证是办在一方名下，在双方又复婚后，个人的观点是房产应为双方共同所有。３、考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此上述问题应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。