租赁合同属于产权证明吗

大家都在问查看更多

• 问租赁权属于夫妻共同财产吗
  

  属于。 租赁权具有财产权的性质，能够带来财产性的收益，在夫妻没有约定财产制度的情况下，铺位的租赁权作为具有财产收益性的使用权，应属于夫妻共同财产中的其他财产形式，即在离婚时应按夫妻共同财产处理。 夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

• 问租赁属于有偿合同吗?
  

  属于。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人，接受租赁物的一方为承租人，被交付使用的财产即为租赁物，租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价。 有偿合同是指当事人一方享有合同约定的权利，须向对方当事人支付相应对价的合同。

• 问租赁合同属于实践合同吗
  

  根据合同成立，除当事人的意思表示外，合同是否需要以其他实际支付为标准，合同可分为承诺合同和实际合同。诺成合同是指当事人意思一致的合同。实践性合同又称要物合同，是指除当事人意思一致外，还必须交付标的物才能成立的合同。诺成合同与实践合同的区别在于确定合同是否成立，标的物的风险转移时间。租赁合同的成立，以租赁合同当事人的意思一致为标准，租赁物的实际交付不是生效要件，所以租赁合同是诺成性合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  商铺租赁权是否属于夫妻共同财产

  1,220人已观看

• 1'08
  遗产属于合同纠纷吗

  1,843人已观看

• 1'03
  小产权房房屋租赁合同怎么办理

  1,261人已观看

• 1'15
  关于租赁合同纠纷怎么解决

  862人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同属于产权证明吗

  126人已浏览

• 
  租车合同属于租赁合同吗

  665人已浏览

• 
  租赁权属于夫妻共同财产吗

  92人已浏览

• 
  小产权房租房属于永久租赁合同么

  189人已浏览