房子公证后还可以过户吗-法师兄

1、首先要了解的是委托公证是个人或组织委托给他人办里相关事宜的一种授权方式,做这种委托只需委托人自愿拿着相关资料及资料然后拿着受托人的省份证复印件不要受托人到场的情况下就能够完成的。 2、所以它的性质是一方性的。也就是说只要委托人一方就能够任意取消公证。全权公证只是说关于房买卖的所有要解决的事宜都委托给受托人来解决,受托人不承受任何法律职责而已。但仍然是一方性的。所以他是不能等同于过户的,比如做完此公证后,你是能够拿着公证书和房本去做任何买卖相关的事宜。但只要在您卖给下一家即将过户之前,业主只要去公证处一方面强烈申请注销公证,并拿着注销证明去过户大厅,您恐怕就过不了户了。这种事情是发生过的。所以只要是“委托”公证就是一方性的。若您想要把该房屋拿到自己名下,又不过户的情况下,恐怕得做财产公证,直接公证到您名下。而不是委托公证,或者走赠予的方式,最佳方式就是过户。

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1、遗嘱没有公证能办理房产过户。继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中，遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等...

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房子不可以公证不过户，公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自...

1.如果公证后，房子已经过户，就无法取消了； 2.如果还没有，可以去公证处请求变更，不能直接起诉撤销或无效。《最高人民法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定》第二条规定：当事人、公证事项的利害关系人起诉请求变更、撤销公证书或者确认公证书无效的，人民法院不予受理，告知其依照公证法第三十九条规定可以向出具公证书的公证机构提出复查。《公证法》第三十九条规定：当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。《公证程序规则》第六十一条规定：当事人认为公证书有错误的，可以在收到公证书之日起一年内，向出具该公证书的公证机构提出复查。公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以自知道或者应当知道该项公证之日起一年内向出具该公证书的公证机构提出复查，但能证明自己不知道的除外。提出复查的期限自公证书出具之日起最长不得超过二十年。复查申请应当以书面形式提出，载明申请人认为公证书存在的错误及其理由，提出撤销或者更正公证书的具体要求，并提供相关证明材料。

房地产公证后不得直接转让。公证后，可以凭公证处的公证书办理房地产转让手续。公证书只是转让手续中的证据或证明之一，还必须提供其他相关证明，如原产权证明、办事人身份证明等。房屋转让需要公证的情况如下：1。　继承财产转让。继承人办理财产转让时，继承人应当先到公证部门办理继承权公证书。　赠与财产转让。产权人将个人合法财产赠送给亲友的，双方共同办理赠与合同公证书后，可以到产权交易核心办理更名手续。3、作为财产分割的财产转让。首先，遗嘱应当公证，遗嘱生效后，法定继承人根据遗嘱内容分割遗产时，协商签订遗产分割协议后，方可办理遗产转让手续。　涉外、香港、澳门、台湾的房地产转让。这类房地产的销售协议必须经公证部门公证，方可到房地产交易核心办理转让手续。

还有，如果该房原户主将该房公证给指定的某一个人且不需要办理过户登记，那么该房处理权（记住没有过户只有处置权，不享有产权。）就为公证书上的所表明的这个人。如果该房经过公证给指定的某一个人，那么该人持该公证书进行过户，如果过户时该人已婚，那么不管房产证上面写的名字是谁的，对于你的房屋继承过户不公证可以吗这个问题，其实也属于夫妻共同财产。只有当该房过户，此人才享受该房的产权。