我想卖掉父母去世后留给我的房子，请问继承房产出售要交税吗-法师兄

需要交纳个人所得税。继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同，其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20。在房产交易税里，普通住宅5年之内：{售房收入－购房总额－(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20，其中经济房价款建筑面积×4000元平方米，土地出让金1560元平方米×1×建筑面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。 1、根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》的规定，根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。 2、根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》第四条的规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。因此，个人继承的房产再出售时，购房时间可按发生继承前的购房时间确定，若购房时间已超过5年且属于家庭唯一生活用房，在出售时可免征个人所得税。

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您的表述不是特别清楚，问题的关键在于该房屋的性质，到底是您父亲再婚前的个人财产还是再婚后的夫妻共同财产。如果该房子是您父亲再婚之前的个人财产...

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首先，要确定该房屋是否属于你父亲的遗产及其份额。如果该房屋属于你父亲生前的个人产权房屋，则该房屋的整体均属于你父亲的遗产，如果生前系你父母的...

1.继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，但是确切的来讲继承房产又分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。 2.继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元这就是底线。继承的公证费是按照评估价梯度执行的，所以具体还是要看房产的总价值和相关的规定。 3.但是值得咱们注意的是，房产遗嘱一定要公证。继承父母房产需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和继承者本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后才能够办理过户手续。

1、子女继承父母的房产1年后再卖出需要支付住房评估费千分之六。 2、依据住房评估价缴纳全额契税3%； 3、依据住房评估价格减去办理继承时候的花费，这个差额20%的个人所得税； 4、印花税万分之五； 5、手续费是几百元； 6、营业税是5.55%（如果死者持有时间和继承得到住房之间之和超过2年，可以免除）。

已反复研读您的问题，经仔细分析，回复如下：一，该房屋属于你父母的房产，登记在你母亲名下，现父母均已去世，该房屋属于父母遗留的遗产；二，需要明确你父母去世前有无订立遗嘱，有遗嘱，在遗嘱合法有效的情况下按照遗嘱继承，没有按照法定继承；三，按照法定继承时，你作为子女，属于第一顺位继承人，拥具有合法的继承权，你可以通过诉讼获得应属于你所继承的份额；四，对于现占有房产的人，因身份信息不详，在此不分析是否属于无权占有；对于遗产继承问题，属于家庭纠纷，可先进性协商处理，在协商无果的情况下，可以运用法律的武器维护自己的合法权利，如有任何法律问题需要帮助，我们愿意竭诚为您服务。