还清贷款购房合同该怎么写呢？

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• 问有购房合同，想贷款怎么贷呢
  

  只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。 办理房屋二次抵押贷款的流程如下： 经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿； 借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户； 借款人按期偿还贷款。

• 问贷款还不上的购房合同怎么写啊
  

  您已经获取了购房合同说明开发商已去房管局做了备案，即使您的合同丢失开发商也不会再卖这套房，而且也没办法卖，只是您补办合同和发票麻烦一点，具体操作流程就要咨询开发商或者房管部门了。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。

• 问个人贷款合同应该怎么写呢
  

  个人贷款合同的写法： 1、写明借款人和放款人的法定全名； 2、写明借款金额，包括大写和小写的金额； 3、写明借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限，且应有明确的年利率或月利率等。

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