租的车库怎么转租-法师兄

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。

《民法典》第七百一十六条? 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。? 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条? 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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库房租赁合同无效情形如下： 1、合同当事人不具有相应的民事行为能力； 2、意思表示不真实； 3、违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗。2021年生效的《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）：身份证号：甲乙双方同意按照下列条款签订租赁合同，共同遵守资金：一、甲方向乙方出租地下停车库，车位号为号码。乙方已对车库进行现场检查，了解相关人员，认可车库现状，自愿租赁车库。二、租赁期限和车库租金：从年月日至年月日，租金合计人民币元（大写：）。租金由乙方在签订协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车库管理费由甲方承担，除管理费外，甲方不再单独承担任何相关费用。第三，双方只构成车库租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆安全防护工作。如果车辆损坏或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。4、如果乙方停放在停车位的车辆损坏，乙方应向损害方索赔，甲方协助，但不承担任何赔偿责任。5、租赁期内，车库所有权属于甲方。乙方对车库只有使用权，乙方不得销售、转让、转租、抵押或采取租赁物品所有权。乙方不得以任何理由影响甲方对车库的所有权。不及物动词乙方不得擅自更改本协议停车库的用途；乙方停放的车辆不得有人，物品应留置。七、乙方承诺并遵守停车场管理办公室制定的停车管理规定，如因乙方原因损坏停车场，乙方应对后果负全责。八、乙方进出停车场的车辆必须服从值班保安的指挥，配合物业公司的管理。九、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：电话：日期：日期：日期：日期。

车库本身是用做停车所用，并不能作为住宅或者宿舍使用，鉴于目前情况，房主是不可能取得相关使用变更车库使用性质的相关手续，因此，房主将车库私自作为住宅出租使用本身就存在一定的违法性，建议你从这方面考虑维权，因为涉及的钱数比较少，不建议走诉讼途径，可以与社区负责人、房主协商解决。