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合同有效,对你有拘束力,不能翻悔。建议放平心态,以协商的方式与对方沟通(也可通过第三方转达),以求其能生宽许之心,这样争取一点是一点,切勿强...
我买的二手房,我买方和卖方跟中介签了买卖合同,房价总84万,卖方承担一切过户手续费用,合同附加条款有如果过户费用超过4万5干元.多出费用田买...
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买家属于违约,如果协商不成的,您可起诉买家,选择要求: 1、要求买家继续履行合同,并要求买家按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同,并要求并要求买家按合同约定承担违约责任。 按合同约定,违约责任可能是支付违约金,也可能是返还双倍定金,如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失(如中介费等)的,您还可要求买家继承赔偿您。
对于已经签订的购房合同是不能反悔的,该合同中有明确的规定,只要是在签订合同后如果反悔的话将要赔偿相关的违约金的,这是具备一定的法律效应的,如果在不知情或者是在被欺骗的情况下该合同证实是作废的话将不具有法律响应的,对双方的经济也不会有所影响,所以可以反悔的,前提在合同没有法律效应的时候。
1、若已经签订买卖合同,则该买卖合同,受法律保护,双方均有义务履行。 2、鉴于已签订合同且支付房款,则对方若提出加价,系违约表现。 3、你方可以据此直接起诉至法院处理,要求继续履行合同,并追究其违约赔偿责任,待法院判决后,即可以根据判决书申请强制执行办理产权过户手续等。
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