什么是安置房，安置房买卖过户的条件是什么，安置房买卖有哪些要求

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• 问什么是安置房，安置房买卖时需要注意什么，安置房买卖的注意事项？
  

  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，应当注意以下细节。 1、安置房是政府拆迁房的安置项目，其带有社会福利性质，其配套设施，绿化率等都没有商品房那么完善，购买前应根据自己的实际情况充分考虑。 2、相对来说，安置房里面入住的都是些老旧居民里搬迁过来的穷人，其生活习惯和素质，都较购置商品房的居民来说要低一些，经常在安置房看到乱搭乱建，随地扔垃圾和不交物业费的情况。 3、安置房土地性质大多为划拨地，每交易一次卖方都需要向国家交缴大笔土地收益金，而商品房出地性质为出让，有效期内交易都不用向国家交这笔费用。

• 问什么是安置房，安置房买卖时需要注意什么，安置房买卖的注意事项
  

  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，应当注意以下细节。 1、安置房是政府拆迁房的安置项目，其带有社会福利性质，其配套设施，绿化率等都没有商品房那么完善，购买前应根据自己的实际情况充分考虑。 2、相对来说，安置房里面入住的都是些老旧居民里搬迁过来的穷人，其生活习惯和素质，都较购置商品房的居民来说要低一些，经常在安置房看到乱搭乱建，随地扔垃圾和不交物业费的情况。 3、安置房土地性质大多为划拨地，每交易一次卖方都需要向国家交缴大笔土地收益金，而商品房出地性质为出让，有效期内交易都不用向国家交这笔费用。

• 问安置房过户流程安置房过户怎么买卖
  

  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，安置房买卖如何过户，安置房买卖如何过户，安置房过户手续如下： (一)办理安置房过户手续需要的材料 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 (二)办理安置房过户的程序 1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。 2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。 3、内勤收费。 4、科长审批。 5、主任审批。 6、外勤打印意见、登记表、转件单。 7、内勤移交产权产籍管理中心。

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