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看情况: 一、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果另一方当事人履行了合同主要义务并且被对方所接受,则该合同有效; 二、不符合上述情况的,...
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看情况: 一、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果另一方当事人履行了合同主要义务并且被对方所接受,则该合同有效; 二、不符合上述情况的,该合同无效。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
是什么合同呢具体还要看合同的内容来判断。
分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况:1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。你说的公司要与个人签订建筑分包合同。作为发包方的公司,要签订有效的分包合同,应该注意弄清以下几点:1、确认发包方的公司有发包权。2、确认承包方的个人,是一名有完全民事行为能力的人。3、确认法律法规是支持个人承包该分包工程的。因为,公司与个人签订建筑分包合同,法律一般是不允许的。个人如果属于公司员工,可以对公司的工程进行内部承包。如果不是员工,可以去找一个有建筑资质的公司挂靠,由挂靠的公司与发包公司签订建筑分包合同,这个个人,就属于挂靠公司的工程承包人即员工了。
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