物业公司有权停止供水和供电吗？-法师兄

业主和物业公司是平等的民事主体，双方有责任按照合同约定履行自己的义务。如果任何一方违反合同约定，就需要承担相应的违约责任。如果业主未能及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费并承担相应的违约金。但是，如果业主未能按时缴纳物业费，物业公司没有权力采取断水、断电等措施。业主与供水、供电公司签订合同并缴纳相关费用后，供水、供电公司就有义务向业主提供供水、供电服务。物业公司并不是供水、供电合同的当事人，因此没有权力擅自中断对业主的供水、供电服务。从另一个角度来看，供水供电合同的双方当事人是业主与供水、供电公司，而物业管理公司只是小区内的物业管理服务企业，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业服务企业并不是小区内的供水供电人，因此不享有供水供电权。根据《物业管理条例》第四十四条，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

《物业管理条例》第四十四条，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

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1.物业公司为您小区实施了物业管理服务，您和业主也实际接受了物业公司的保安、保洁等物业管理服务，根据等价有偿的原则，您应当支付物业管理费用；...

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根据我国法律框架,物业服务提供商没有权力采取断水断电等措施来迫使小区居民支付费用。根据现行《中华人民共和国民法典》的规定,每位业主必须按照与...

1，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 2，你不交暖气费，物业给你停水停电是完全有可能的。按理说水、电费和暖气费是两码事，就暖气费而言，物业公司可以向法院起诉，要求你支付，但不应该以此为由给你停电停水，只要你不欠水费或电费；

供水企业可以对欠费用户停止供水。 1、供水企业与业主（用水人）之间存在供水合同关系。用水人有要求供水的权利，而供水公司相应地享有收取水费的权利。 2、如果用水人不履行交纳水费的义务，则供水公司可以拒绝履行供水的义务，即供水公司有停水的权利。风险提示： 1、用户欠费超过六十天，供水企业可以停止向用户供水。采取停止供水的，供水企业应提前十日通知用户。被停止供水的用户按规定结清水费及违约金后，供水企业应当在24小时内恢复供水。 2、对违法建筑和清无过程中确定为无证无照经营户，供水企业应停止供水。

D级危房是危房等级最高的一个级别，其承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。由于D级危房已经不能居住，是可以停水停电的