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拆除非住宅房屋,以货币补偿的,补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房...
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拆除非住宅房屋的拆迁补偿标准是什么拆除非住宅房屋,以货币补偿的,补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿,按照市人民政府的有关规定执行。拆除非住宅房屋,以房屋补偿的,拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补偿款,然后结算出补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿款的差价,多退少补。
法律没有规定统一的补偿标准。房屋拆迁,地方政府应当根据当地情况制定拆迁安置补偿计划,原则上不能降低被拆迁人的生活水平。根据《国有土地房屋征用补偿条例》第十九条的规定,被征用房屋价值的补偿不得低于房屋征用决定公告之日被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法确定。农村集体土地上的房屋,应当依照《土地管理法》的规定给予相应的货币补偿,一面积的宅基地安置。
拆除非住宅房屋,以货币补偿的,补偿金按被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但由于市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设,拆除非住宅房屋的补偿,按照市人民政府的有关规定执行。拆除非住宅房屋,以房屋补偿的,拆迁人和被拆迁人应当按照货币补偿标准计算拆迁补偿,然后结算补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿的差额,多退少补。对被征收国有土地上建筑物价值的补偿,应当按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请具有评估资质的评估机构进行评估确定。还需赔偿搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)、停产停业损失补偿、补贴和奖励、房屋装修补偿和家电设备移动补偿。
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