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抵押房子能强制执行。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍然是可以进行执行的。但是,法院应该先在拍卖或变现款中,先行支付有关银行的债...
抵押房屋可以强制执行。虽然法律规定抵押人没有第二住所只能查封,不能强制执行,但现实中抵押时会提供第二住所证明。根据《最高人民法院关于人民法院...
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抵押房子能强制执行。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍然是可以进行执行的。但是,法院应该先在拍卖或变现款中,先行支付有关银行的债权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条规定,人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》:第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
本次强制执行还不能偿还的债务,就留待下次再申请强制执行时强制偿还,直至判决书的内容全部执行完毕为止。除非当事人自己放弃申请强制执行。 当然公司自己也可以在有能力时主动执行判决书要求的偿还。 另外,公司偿还债务(包括被强制执行)的数额是以注册资本额为限。超过部分其实是可以不用还的。比如公司注册资本100万(假如账面或账户实际资产300万),债务200万(可能是因合同引起,当然这实际已经涉嫌欺诈,但那是另回事)。那么实际还债是以100万为限的,另100万可以拒绝还。因为超出注册资本的200万元实际是未分配的利润,本质上是公司股东的私人财产。私人财产归私人所有,不必用来归还公司债务。
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