租赁合同未到期, 遇到拆迁怎么办

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• 问房屋租赁期间遇到拆迁怎么办？
  

  房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意： 1.房屋租赁必须签订租赁协议； 2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任； 3..租赁期限约定要明确。

• 问租赁合同未到期公司拆迁怎么赔偿
  

  这个需要看你的租赁合同就拆迁而解除合同的约定具体内容。 如果没有就此约定，可以根据租金、租期以及因解除可能造成的损失进行适当赔偿。 此外，需要说明的是，如果是因为拆迁需要解除，需要看到拆迁相关文件，如果对方获得营业房安置，你可以继续租赁； 如果是货币补偿，你也可以取得就营业方面做出的补偿，比如安装费、广告牌补偿等等。

• 问租赁房屋遇到拆迁怎么办？
  

  1、您好，您租赁小区的房屋，与房东之间建立了租赁合同关系。2、小区拆迁，属于不可抗力，房东和您对此均无过错，任何一方均可主张解除合同。本案中，房东因小区拆迁要求解除合同，不构成违约。但合同解除后，房东应当在合理期限内将押金退还给您。3、拆迁安置补偿是针对小区房屋的所有权人的，您作为承租人，无权对拆迁安置补偿金或动迁房权益主张权利。

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