一份。主合同说，阳台为封闭式。附件合同说，不封闭，以哪个为主？-法师兄

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

答

一般毛坯房的阳台都是栏杆的，因为各人需求不一样，所以不会封闭。但是如果用铝合金或隐形玻璃封起来就是封闭式阳台了。不要再纠结了，开发商和客户...

答

现在如果购房合同阳台不封闭的话，一般来说按全面积计算，阳台半封闭则按一半计算。2007年以后无论是全封闭还是半"封闭式"是指全封闭的阳台，"...

应该是阳台吧？物业不让封阳台是有诸多方面原因的，1、开发商根据阳台承重情况，会告知物业不能封闭阳台。2、燃气公司也不允许业主对有燃气管道的房屋阳台进行封闭。3、阳台按照国家房屋装修管理办法中规定不得影响房屋整体外立面的统一。4、存在安全隐患，例如你封闭后会加装防盗窗，这个小偷有了攀爬的工具，对楼上业主是不安全的。也会导致其他业主为自身安全也进行加装，这样整栋楼的重量平衡就打破了，房屋的使用年限就会缩短，例如杭州倒塌的两栋楼，就是因为业主随意加装和拆改承重结构，导致坍塌，最后业主只有自己损失。

合同中止（中间的中）与合同终止（终于的终）的区别如下：合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求，使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间，权利、义务关系依然存在，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的效力。合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人。合同终止又称为告知，是指继续性合同的当事人一方所作的合同效力向将来消灭的意思表示。合同的终止权与解除权虽然都表现为依一方当事人的意思表示使合同关系消灭的权利，在性质上均为形成权，且其产生都可依约定或法定两种途径，但二者在理论上存在不少差别：首先，适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。其次，法律效力不同。

一式两份合同不一致两份合同具有同等效力，此时，为了促成合作，双方当事人需要就合同的内容进行补充，比如：签订补充协议。如果当事人双方不能达成补充协议的，则按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。