继承房产怎么办理不动产登记-法师兄

1、全部人/受遗赠人接受继承材料检查。检查重点：①当事人的身份是否属实；②当事人与被继承人或人的亲属关系是否属实；③被继承人或遗赠人有无其他继承人；④被继承人或遗赠人和已经死亡的继承人或受遗赠人的死亡事实是否属实；⑤被继承人或遗赠人生前有无或者遗赠扶养协议；⑥申请继承的遗产是否属于被继承人或遗赠人个人等。2、申请人签署继承（受遗赠）不动产登记具结书。不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等内容进行询问，并做好记录，由全部相关人员签字确认。3、审查、受理。经查验或询问，符合本受理条件的，不动产登记机构应当予以受理。4、审核。不动产登记机构会对申请人进行审核。需要进一步核实情况的，会发函给出具证明材料的单位、被继承人或遗赠人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关情况。5、公示。对拟登记的不动产登记事项在不动产登记机构门户网站进行公示，公示期不少于15个工作日。6、不动产登记。公示期满无异议的，将申请登记事项记载于不动产登记簿。

答

采用继承转让所需材料：1。被继承人死亡证明、该房屋产权证明或其他证明、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份...

答

采用继承过户，需要提供的材料： 1、被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明...

关于不动产登记关于继承房产的规定，《不动产登记暂行条例实施细则》是《不动产登记暂行条例》的重要配套规范性文件，由国土资源部起草，于2015年6月29日审议，2016年1月1日公布并实施。

1、被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。 2、有遗嘱的继承权公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图，到房地产中心进行房地产继承的登记。相关费用：按照规定，继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。此外，办理继承权登记的时候，还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

1.8.6继承、受遗赠的不动产登记因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书的，按《条例》《实施细则》的相关规定办理登记。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照下列程序办理：1.8.1申请人提交的申请材料包括：1所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；国土资源部关于印发《不动产登记操作规范（试行）》的通知，本通知有效期5年。 2016年5月30日我可以不用打官司了