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丙方建房与乙方走合同怎么写

2022-07-14
你这类属于合作建房的合同,我以前处理过一些,你如果是想简单写明,一方出多少地,一方出多少钱,谁去搞关系报建?建好后各方分第几层?自己写就可以了,但当中的潜在风险没处理好,扯皮的机率非常大。1:地皮的权属有没清楚,有几个权利共有人?若有,单个人同你签,有法律风险。2:地皮上有无旧建设物,即是拆旧建新,建设物是谁的,谁出钱拆(现在拆屋不收钱,以钢筋相抵),特别是拆了旧建不了新,如何处理?3:建至第几层时,遇到政策风险不准再往上掸籂侧饺乇祭岔熄唱陇建时,如何承担?4:乙方保证金问题,起到一半,乙方资金周转有问题,烂尾风险如何处理?可否先收保证金,建至第几层时,将保证金退还给乙方用于后续工程。5:报建问题是一个很大的风险,每平方的造价中,是否还应增加部份钱用于处理报建事务及处理停工的支出。6:因其它原因致停工时,风险如何承担。7:工程中的意外人员伤害,及财产损害,责任如何分担,37开,还是28开?上述等等,考虑到了,自然就会事先约定好处理方案,到时出现纠纷后,按原先方案执行,否则,容易扯皮。更具体的可百度一下:代写一些商务合作协议。会有一些律师的博客,内有详细讲解。

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