受托人能否代为抵押债务人履行债务

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• 问财务之债能否以第三人代为履行
  

  1、能否代为履行 在财务之债中，债权人所关心的是所取得财物的性质，至于该财物由何人给付，一般并不影响债权的实现。所以，财务之债一般可由第三人代替履行。劳务之债因债权人所需要的是特定债务人的劳务或体现债务人劳务的工作成果，因此，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债务人不得让第三人代替履行债务。 2、能否直接强制执行 在债务人不履行债务时，对于财务之债，可以以强制执行的方法直接强制债务人履行。对于劳务之债，债权人不能以强制执行的方法强制债务人履行，而只能请求债务人赔偿损害。

• 问债权人不履行债务时能否扣押债务人的财产
  

  1）按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该的财产。例如：运输合同中托运人不交运费；加工承揽合同中定作产品的人不交加工费，承运人和加工人作为债权人就可依法扣押托运的物品或定作物，以敦促债务人交付有关费用，如果债务人仍不交付超过规定期限的，承运人和加工人就可以依法以扣押的财产折价或以变卖扣押物的价款优先得到偿还，这即民法上的。2）当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。这就是民法上的抵押权。《》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

• 问抵押人能否代偿债务人的承担
  

  抵押人可以代表债务人履行担保债务。债务人到期不履行或者当事人约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖或者出售抵押财产。

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