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1.房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 2.根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任； 3.因房东违...
在一般合同案件处理中，必然涉及违约金标准的认定。对于违约金计算标准的认定，应当以当事人是否对合同约定的相关内容提出异议为调整依据。具体确认原...
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违约是房东的合法权利，同时为了保障你的合法权利，特别制定了违约条款。房东毁约违约金可以给你得到一定补偿，然后再找一套房子就可以了。
因为没有注明是定金，因此不能适用定金法则要求双倍返还。但是房东以加价为由不履行，属于违约，可以要求房东承担违约责任，赔偿你损失，并不是拿房东纯粹就没有办法。违约金属于法律明确规定的事项，没有约定没有关系，只要事实上属于违约就可以要求赔偿，没有签书面合同也没有关系，只要事实上能证明你们之前是达成了房屋买卖的合意即可。
根据按揭合同，提前还款实际上是构成违约的。 一些银行为了限制提前还款，还提出了“实质性提前还款”的概念，通常表述为在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。有些银行要求，构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。但这一表述并不是通用标准，一般关于提前还款及违约金，在合同中会有明确规定。
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