以公司名义买房，然后过户到个人名下需要哪些费用

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• 问以公司名义买房子过户公司要交哪些税
  

  公司跟股东借债需要交税。公司注册资本50万，今年从股东借了200万到公司账户用于业务经营，未签订任何借债协议，也不用付息金。这有违常理，股东与公司有着密切的利益关系，税务局会认定公司对股东的息金收入进行避税。会根据合法税率认定股东的息金收益，让公司补交股东的个人所得税。因为公司是个税的扣缴义务人。

• 问房产过户到子女名下需要哪些费用
  

  是以什么方式办理过户手续1、继承：税费最省：满两年再转手最省钱如果该房为父母唯一住房，且已满五年，那么个人所得税和营业税都会减免，只需缴纳房屋总额1%的契税。你省下的还不只是这点小钱。通过赠与获得的房产，你购买父母这套房屋再出售时，可同时免缴个人所得税和营业税。2、赠与。而如果满5年，且是唯一住房的话（满五唯一），但再次出售费用高继承是只有当父母已去世时才能办理的，再次出售费用同继承一致赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与最主要的就是契税，为房屋评估价的3%，如果考虑将房产留作自己居住或出租。在继承房产手续的办理过程中。相比继承和赠与，因为这套房子未来你还有可能卖掉，只需要缴纳不多的公证费等。如果在得到房子后2年内转让出售，需要缴纳房产转让所得的20%作为个人所得税，以及5.6%的营业税：首次缴3%契税，再次出售时费用标准同继承一样。3、买卖，可以采用此方式，只需再缴出售价1%的契税和1%的个税。而通过继承、赠与获得的房屋要转让

• 问以公司名义买车但是以公司名义过户到其他股东名下需要承担什么责任
  

  其实这个问题学理上尚有争议。不过司考的观点是不用承担违约责任。首先，出资不实一般指的是实物出资，而不是货币出资。说通俗一点，就是我们股东之间只约定了我用这辆汽车出资，我的义务就是保证我出资，我把这辆汽车过户给公司了，我对其他股东的义务就完成了。这一点区别于货币出资，毕竟我说我出五百万，结果只出了两百万，很明显我还差三百万，这样我要对其他股东承担的义务就还差着。但是对于实物出资，我说了我出汽车，我就是出了汽车，至于这辆汽车值多少钱，不是我要保证的义务，起码不是我要对股东保证的义务。这是我自己的理解，可能也不是很正确。

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