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房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些

2022-06-06
房屋买卖合同纠纷的类型有商品房预售纠纷、单位集资房和公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷。预防措施有:注意详细了解房屋产权性质;注意查验房屋有无质量问题;注意对合同进行审核起草;注意使用补充协议。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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