房产证更名需要本人到场吗

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• 问房产证加名字需要老婆本人在场吗
  

  当然需要住房产权所有人，以及住房共有人到场签字，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问需要本人到场更换法人吗
  

  更换法定代表人需要原法定代表人亲自到场。申请人应须在主管部门或审查机关批准后30天内向登记主管机关申请变更登记，登记主管机关受理后5～10个工作日后取得新法人代表的执照。

• 问法人变更需要本人到场吗？
  

  变更营业执照字号名称可以委托他人代理办理，下面以企业名称变更说明，填写委托书，法定代表人签字盖公章和代理人签字，代理人提供身份证复印件，请注意，变更申请书上一定要法定代表人签字盖章。

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